住宅ローンが払えない! 競売にかかると・・・

住宅ローンの返済に困窮した方に、任意で不動産売却を提案している不動産会社のインサイドストーリー!競売ではなく自宅を売却!

競売物件を購入

不動産を購入しようと思ったら、すでに競売の申立てをされている物件だったんです。
で、詳しい状況を不動産屋さんに聞いてみたら、税金の差押えがあり、さらにマンション管理費の滞納もあることがわかりました。

税金の差押えをされている不動産を購入すると、滞納税金は私が払わないといけないのでしょうか?



という質問を受けました。
通常、売買契約書の条項には、抵当権等の除去・抹消のことが入っていますので、差押えされたままで所有権移転をすることはありません。
ですから、購入する人がその税金の納税義務を負うことはありません。
売買契約を締結し、引渡決済までに、その差押を解除出来なければ、引渡を受けられないことになります。

ただし、マンション管理費の滞納分に関しては異なります。

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