住宅ローンが払えない! 競売にかかると・・・

住宅ローンの返済に困窮した方に、任意で不動産売却を提案している不動産会社のインサイドストーリー!競売ではなく自宅を売却!

競売の進み方

住宅ローンが払えなくなったら、どのくらいで競売になるのですか?
競売になったら、落札までどのくらいかかりますか?

と聞かれることがあります。

どのくらいで競売になるか・・・ですが、債権者である金融機関によって異なります。
一般的に
住宅金融支援機構から借りている場合には6ヶ月(6回)
それ以外の金融機関から借りている場合には3ヶ月(3回)

が一つの目安になります。
しかし、それからどの程度の余裕があるかどうかは、債権者次第になります。

競売になり落札までどのくらいか・・・
は、裁判所のスケジュールで進むため、申立人である債権者でさえ
○月○日まででお願いしますということは出来ませんし、予めスケジュールを
教えてもらえることもありません。

また、裁判所によって、進むスピードには差が生じています。
そして、同じ裁判所であっても、その時によってそのスピードが異なっています。
(同じ裁判所で、去年は4ヶ月だったとしても、今が同じ4か月とは限りません)

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